西安市人民政府办公厅关于印发西安市居住区公建配套设施建设管理办法的通知
陕西省西安市人民政府办公厅
西安市人民政府办公厅关于印发西安市居住区公建配套设施建设管理办法的通知
市政办发〔2011〕6号
各区、县人民政府，市人民政府各工作部门，各直属机构：
《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》已经市政府第14届133次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
西安市人民政府办公厅
二○一一年一月七日
西安市居住区公建配套设施建设管理办法
第一条 为规范居住区公建配套设施建设管理工作，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区内居住区公建配套设施的建设活动适用本办法。
第三条 本办法所称公建配套设施，是指为保障居住区城市功能和社会管理服务所建设的设施。
第四条 市建设行政主管部门是本市居住区公建配套设施建设的行政主管部门。
高新技术产业开发区、经济技术开发区管委会负责本辖区内居住区公建配套设施建设的管理工作。曲江新区、浐灞生态区、国家民用航天产业基地、阎良国家航空高技术产业基地、国际港务区、沣渭新区、纺织城地区综合发展区、大兴新区管委会（办公室）受市建设行政主管部门委托负责本辖区内居住区公建配套设施建设的管理工作。市城中村和棚户区改造办公室负责城中村和棚户区改造项目的公建配套设施建设的管理工作。
国土资源、规划、住房保障和房屋管理、民政、教育、卫生、文化、体育等行政主管部门按照各自职责，做好居住区公建配套设施建设的管理工作。
阎良区、临潼区、长安区及市辖县建设行政主管部门负责本行政区域内居住区公建配套设施建设的管理工作。
第五条 居住区应当按照《城市居住区规划设计规范》，相应配置中小学、幼儿园、社区卫生服务中心（站）、社区办公和活动用房、室外健身设施等公建配套设施。
第六条 规划行政主管部门在组织编制居住区用地规划时，应明确公建配套设施的性质、建筑规模、用地面积、用地位置等内容。在已建成区新供应土地编制建设用地规划时，其公建配套设施的设置应统筹考虑周边区域城市功能和社会管理服务。
居住户数超过2000户的商品住房（含经济适用住房，以下相同）项目，应当按照每100户15平方米标准建设社区办公和活动用房。不足2000户的项目，因规划确需设置社区办公和活动用房的，其建设标准应不低于300平方米。社区办公和活动用房应设置于建筑的一、二层。
第七条 居住区根据城市规划要求配建的公建配套设施，原则上由政府或政府相关部门投资建设。商品住房项目含有义务制中小学、社区卫生服务中心（站）、社区办公和活动用房等公建配套设施的，可以统一规划、统一实施，在招标、拍卖、挂牌出让或划拨建设用地时，参与竞标者应充分考虑公建配套设施的建设成本，自主报价。土地竞得者应按要求代为建设，建成后无偿移交政府相关接收主体。建设义务教育阶段学校用地实行划拨供应。
商品住房项目内的幼儿园、室外健身场所等设施由开发建设单位投资建设。其他公建配套设施，法律法规另有规定的，从其规定。
第八条 商品住房项目建设用地使用权出让或划拨前，规划部门应当对公建配套设施的配置内容、规模等规划设计条件提出意见。国土资源部门应当将居住区公建配套设施建设、移交等要求，作为土地使用权出让或者划拨文件的必备内容予以公示。
第九条 开发建设单位应在商品住房项目开工前与建设行政主管部门签订公建配套设施建设合同。合同应当明确公建配套设施的建设内容、建设规模、位置、开工及竣工期限、移交主体、移交期限、违约责任等内容。
第十条 开发建设单位按照公建配套设施建设合同约定完成公建配套设施建设后，应报建设行政主管部门对其履约的情况进行核查。
建设行政主管部门对已经履行公建配套设施建设合同义务的，出具公建配套设施建设合同履行确认证明；对未履行或者未完全履行公建配套设施建设合同义务的开发建设单位，发出整改通知书，责令进行整改。
第十一条 开发建设单位在取得公建配套设施建设合同履行确认证明后，应在三个月内完成相关移交手续，接收主体应及时接收公建配套设施。开发建设单位依法承担公建配套设施移交后的保修责任。
第十二条 商品住房项目内义务教育阶段中小学的接收主体为所在区县教育行政主管部门。社区卫生服务中心（站）的接收主体为所在区县卫生行政主管部门。社区办公和活动用房的接收主体为所在区县民政行政主管部门。
土地出让或划拨时约定无偿移交的其他公建配套设施，按照约定和相关法律法规进行移交。
第十三条 商品住房项目内幼儿园的经营由开发建设单位与相关当事人约定，并接受所在区县教育行政主管部门的指导和管理。室外健身设施属全体业主所有。
第十四条 应当移交给相关部门的公建配套设施不得出租、出售或抵押，不得改变公建配套设施的使用性质。
第十五条 房屋行政主管部门在办理商品房预售审批时，对于须移交的公建配套设施不予纳入预售范围。在开发建设单位取得《公建配套设施建设合同履行确认证明》后，按相关规定办理公建配套设施的产权登记，并注明规划设计用途。
第十六条 对于不按规定移交公建配套设施的开发建设单位，作为不良经营行为记入信用档案向社会公布，并按照资质管理有关规定予以处理。
第十七条 将居住区公建配套设施挪作他用的，由相关管理部门责令恢复原用途，并依法进行处罚。
第十八条 有关部门工作人员在公建配套设施建设监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权，视情节给予批评教育或行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十九条 本办法自2011年2月7日起施行。
厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准
福建省厦门市人民政府
厦门市城市房屋拆迁补偿和安置房计价标准
厦门市人民政府
(根据2001年1月21日发布的厦门市人民政府令第97号将本文废止)
第一条 根据《福建省城市房屋拆迁管理办法》第四十七条和《厦门市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，结合实际情况，制定本标准。
第二条 标准中房屋的重置价系指上一年末重新建造与所拆房屋相同结构、相同标准、相同质量的房屋价格。重置价格以房屋单方工程建筑安装造价计算。（实际补偿单价＝表列重置价×成新系数）。评估中非主要结构差异部分不作为提高或降低等级的依据，但应进行单项换算。
第三条 安置地点距动迁地点5公里以内（含5公里）即属就地就近安置；安置地点距动迁地点5公里以外即属异地安置。
第四条 拆迁房和安置房建筑面积和使用面积计算规则应依照国家建设部颁布的《建筑面积计算规则》执行。旧式石（砖）木、土木建筑利用坡屋空间作阁楼的，阁楼靠檐口一侧净高达到2．2米（含2．2米）以上的部分，计算全部建筑面积；净高在1．7—2．2米的部分，按5
0％计算建筑面积；净高在1．7米（不含1．7米）以下部分，不计算建筑面积。
第五条 对于各类有人居住的被拆迁房屋的折旧率基底定为四成。
第六条 安置房计价标准，其计算规则如下：
（一）房屋重置价：按本市上一年末平均建安造价。岛外的其它地区，另行调节地区调整系数。
（二）建安造价：按现行建安工程预算定额和有关规定计算。其中，基础按平均价，不计因地质不同引起的基础处理差价。
（三）成本价：即安置房的综合造价。
（四）商品房价：按上一年末全市房地产公司同类平均商品房价计价。
第七条 《厦门市城市房屋拆迁管理办法》规定的有关房屋拆迁补偿和安置房计价标准，按本办法规定的标准执行。
第八条 房屋重置价和拆迁补助费标准，今后由厦门市征地拆迁办公室根据厦门市物价年变动指数适时予以调整。
住宅安置房计价标准
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜序｜ ｜ ｜ 单 价（元／平方米） ｜
｜ ｜ 计 价 名 称 ｜ 计 价 项 目 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜号｜ ｜ ｜ 砖混结构 ｜ 框架结构 ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜1｜1994年重置价｜产权调换与原房建筑面积相等部分和异地 ｜ 650 ｜ 1200（多层） ｜
｜ ｜ ｜安置应增加的建筑面积部分。 ｜ ｜ 1600（高层） ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 ｜ ｜ ｜
｜2｜重置价加30％ ｜筑面积和异地安置应增加的建筑面积的部 ｜ 845 ｜ 1560（多层） ｜
｜ ｜ ｜分，在10平方米（含10平方米）以内的。｜ ｜ 2080（高层） ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜因建筑结构原因，偿还建筑面积超过原房建 ｜ ｜ 1920（多层） ｜
｜3｜重置价加60％ ｜筑面积和异地安置应增加的建筑面积部分 ｜ 1040 ｜ 2560（高层） ｜
｜ ｜ ｜在10—20平方米以内的。 ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜偿还建筑面积超过原房建筑面积和异地安 ｜ ｜3000—5000（多层）｜
｜4｜ 商品房价 ｜置应增加的建筑面积部分在20平方米以上 ｜ 2200 ｜4000—6000（高层）｜
｜ ｜ ｜的部分。 ｜ ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ 重置价加价 ｜偿还建筑面积不足原房建筑面积部分和被 ｜ ｜ 1200或 ｜
｜5｜ 补 偿 ｜拆迁人放弃产权调换并不要求拆迁人安置 ｜650×3.5×成新｜1600×3.5×成新 ｜
｜ ｜ ｜的。 ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜Ａ．所有权人不实行产权调换又不租住安置房的，拆迁人对确属无房的承租人进 ｜
｜ ｜ ｜ 行安置，承租人按重置价的15％支付安置分配费。 ｜
｜ ｜ ｜Ｂ．所有权人要求产权调换，但又不带租户者，拆迁人应对承租人进行安置。但所 ｜
｜ ｜ ｜ 有权人应缴交原出租面积的安置分配费，超出原出租面积部分的分配费由承 ｜
｜6｜ 分配费标准 ｜ 租人自行负责。 ｜
｜ ｜ ｜Ｃ．被拆迁私有住宅房屋所有权与使用权同属一人。被拆迁人不实行产权调换，但 ｜
｜ ｜ ｜ 要求租住安置房的，根据《省法》第二十六条，被拆迁人租住的安置房与原房 ｜
｜ ｜ ｜ 面积相等的部分按建安造价的15％支付分配费，超过原面积部分按建安造价 ｜
｜ ｜ ｜ 的30％支付分配费。 ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜备｜①异地安置系指安置房地点距动迁地点5公里以上。异地安置的人均建筑面积根据实际区域情况 ｜
｜ ｜ 除可增加1—3平方米外，安置房计价标准按本表序号1至4项的单价再减少10％计算。 ｜
｜注｜②依法拆迁归侨、侨眷房屋按《福建省实施〈中华人民共和国归侨、侨眷权益保护法〉办法》的 ｜
｜ ｜ 有关规定实行。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
非住宅安置房计价标准
附件二
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｜序 ｜ ｜ ｜砖混单价（元／平方米）｜框架单价（元／平方米）｜ ｜
｜号 ｜计价名称｜ 计价项目 ｜－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 备 注 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ 一等 ｜ 二等 ｜ 一等 ｜ 二等 ｜ ｜
｜－－｜－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜1 ｜ ｜店 面｜原建筑 ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜1．此表中的一等 ｜
｜－－｜ ｜－－－｜面积相 ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜系指非住宅安置 ｜
｜2 ｜ ｜厂 房｜等和不 ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜房属就地安置或 ｜
｜－－｜ 重 ｜－－－｜足部分。｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜迁往经营区域好 ｜
｜3 ｜ 置 ｜办公楼｜ ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜的地点所收取的 ｜
｜－－｜ 价 ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜最高单价；2．此表｜
｜4 ｜ ｜旅 馆｜ ｜1080 ｜840 ｜1280 ｜1040 ｜中的二等系指迁 ｜
｜－－｜ ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜往经营区域相对 ｜
｜5 ｜ ｜仓 库｜ ｜960 ｜720 ｜1160 ｜920 ｜较差的单价。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜6 ｜ ｜店 面｜产权调 ｜2400 ｜1000 ｜4000 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜换与原 ｜－4000｜－3000｜－8000｜－5000｜ ｜
｜－－｜ 商 ｜－－－｜建筑面 ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜7 ｜ ｜ ｜积非结 ｜2000 ｜1500 ｜3000 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ 品 ｜厂 房｜构原因 ｜－3500｜－3000｜－6000｜－4000｜ ｜
｜－－｜ ｜－－－｜超过的 ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜8 ｜ 房 ｜办公楼｜建筑面 ｜2000 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜积部分。｜－4000｜－3500｜－7000｜－5000｜ ｜
｜－－｜ 价 ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜9 ｜ ｜旅 馆｜ ｜2400 ｜1200 ｜3500 ｜2400 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜－4000｜－3000｜－7500｜－5500｜ ｜
｜－－｜ ｜－－－｜ ｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜ ｜
｜10｜ ｜仓 库｜ ｜2000 ｜1000 ｜3500 ｜2000 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜－3800｜－3000｜－6000｜－4000｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
房屋拆迁补助费标准
附件三
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｜序｜ 项 目 ｜ 补助金额 ｜ 备 注 ｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ 搬家补助费 ｜每户4口人以下（含4人）500元 ｜ ｜
｜1｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜按在册实际居住人口计算 ｜
｜ ｜ （次） ｜每户5口人以上（含5人）700元 ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜自行过渡的房 ｜ ｜就地就近安置的，最长不得超过 ｜
｜2｜租补助费 ｜ 100元／每人、每月 ｜二年，异地安置的最长不得超过 ｜
｜ ｜ ｜ ｜一年。 ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜自行过渡逾期 ｜ 半年以内｜ 300元／每人、每月｜以拆迁公告最后期限之日起算， ｜
｜ ｜应发给被拆迁 ｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜拆迁人无正当理由擅自延长过 ｜
｜3｜人的房租补助 ｜ 半年以上｜ 600元／每人、每月｜渡期的，由拆迁办按省《办法》第 ｜
｜ ｜费。 ｜ ｜ ｜四十一条规定处理。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜由拆迁人安排 ｜ 半年以内｜ 100元／每人、每月｜ ｜
｜ ｜周转房过渡逾 ｜ ｜ ｜ ｜
｜4｜期应发给被拆 ｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－｜ 同 上 ｜
｜ ｜迁人的安置补 ｜ 半年以上｜ 200元／每人、每月｜ ｜
｜ ｜助费。 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜企业、个体工商｜ ｜按工商营业执照中所规定的从 ｜
｜5｜户从业人员停 ｜ 300元／每人、每月 ｜业人员计数，并确属自己经营 ｜
｜ ｜业期间的生活 ｜ ｜的，按自己经营的实际人员计 ｜
｜ ｜补助费 ｜ ｜数。 ｜
｜－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜企业、个体工商｜店面｜一次性500—2000元 ｜如搬迁中不会使被拆迁人产生 ｜
｜6｜企业、个体工商｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜设备损害的，按500—2000元补｜
｜ ｜户搬迁补助费。｜企业｜按搬迁设备折旧后总价值的5—｜助。 ｜
｜ ｜ ｜ ｜10％补助。 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
房屋拆迁补偿重置价格表
附件四
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｜ ｜ ｜ ｜ 重置价 ｜ ｜
｜类别｜种类｜等级｜ ｜ 房屋主要结构 ｜
｜ ｜ ｜ ｜（元／平方米）｜ ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜多 ｜1 ｜ 1200 ｜钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度24ＣＭ，层高2．8Ｍ以上，普通镶板门、 ｜
｜ ｜层 ｜ ｜ ｜玻璃窗，外墙有装饰贴面，普通水、电、卫生设备。 ｜
｜一 ｜框 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜架 ｜2 ｜ 1000 ｜钢筋混凝土框架结构，砖墙厚度18ＣＭ，层高2．8Ｍ；普通镶板门、玻 ｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜璃窗，外墙无装饰贴面，普通水、电、卫生设施。 ｜
｜ ｜构 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜砖混结构，五层以上的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设施齐 ｜
｜ ｜砖 ｜1 ｜ 650 ｜全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，普通的卫生设 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜备，独立阳台。 ｜
｜ ｜混 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜二 ｜ ｜2 ｜ 600 ｜砖混结构，五层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设备齐 ｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独立阳台。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜构 ｜3 ｜ 500 ｜砖混结构，三层以下的楼房，层高2．8Ｍ以上，水、电、卫生设备齐 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜全，普通镶板门、玻璃窗，屋面有隔热层，普通粉刷，独立阳台。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜ ｜ ｜ ｜清水红砖墙，厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上（旧式别墅），有钢筋 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 600 ｜混凝土梁，木基层楼板及层面，木质门窗；加铁门及铁栅花玻璃、高 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜级油漆，有天花板、吊灯等设备，水电、卫生设备齐全，中等内粉刷， ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜花砖或红木地面，底层斗底砖地面。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜砖 ｜ ｜ ｜砖墙厚度24ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，木基层楼板及屋面，有天花 ｜
｜ ｜ ｜2 ｜ 500 ｜板，红砖或本瓦、水泥瓦、嘉庚瓦屋面，普通门窗，窗加铁栅，普通 ｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜油漆，墙面粉刷，斗底砖地面，普通水、电、卫生设备。 ｜
｜三 ｜构 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜砖墙厚度18—24ＣＭ、层高3．2Ｍ以上（旧式大厝），木基层本瓦屋面、｜
｜ ｜ ｜3 ｜ 400 ｜木质间隔墙，有天花板，半楼板或纤维板吊顶，墙面普通粉刷，有石 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜岑、石埕或砖埕，普通板门，普通带铁栅窗，普通油漆斗底砖地面，一 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜般有水、电、卫生设备。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜杂砖墙，厚度18—24ＣＭ，高度3Ｍ以下，木基层本瓦屋面平瓦，简易 ｜
｜ ｜ ｜4 ｜ 300 ｜门窗，普通粉刷，斗底砖地面或水泥地面，水、电、卫生设备不全 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜（屋面水泥瓦、改良瓦同本等）。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
续一
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｜ ｜ ｜ ｜ 重置价 ｜ ｜
｜类别｜种类｜等级｜（元／平方米）｜ 房屋主要结构 ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜清水条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，三层以下楼房或旧 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 550 ｜式别墅，石柱、石梁，木基层坡屋顶；有水泥瓦、改良瓦、嘉庚瓦、本 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜瓦屋面，有阁楼，普通水电、卫生设备。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜石 ｜ ｜ ｜混水条石墙、厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以下，石板层面铺斗底砖 ｜
｜ ｜ ｜2 ｜ 450 ｜或木基层坡屋面，斗底砖或花砖地面，普通镶板门，普通玻璃窗，中 ｜
｜ ｜木 ｜ ｜ ｜等粉刷，外墙水刷石子蚵壳，中等油漆，普通水电、卫生设备。 ｜
｜四 ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜结 ｜ ｜ ｜普通条石墙，厚度22ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，石板层抹水泥屋面 ｜
｜ ｜ ｜3 ｜ 350 ｜或木基层铺双层斗底砖屋面，普通粉刷，普通门窗，斗底砖地面或抹 ｜
｜ ｜构 ｜ ｜ ｜水泥地面，普通油漆，普通水电、卫生设备。 ｜
｜ ｜ ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜块石或乱石墙，厚度25ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，简易平屋，木基 ｜
｜ ｜ ｜4 ｜ 250 ｜层，水泥、改良、本瓦屋面，普通粉刷，斗底砖地面或水泥抹面，水、 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜电、卫生设备不全。 ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜土 ｜ ｜ ｜土墙厚度35ＣＭ以上，窗下条石或块石墙，层高3．5Ｍ以上，即旧式 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 350 ｜大厝；有砖石、木柱、木基层坡屋面，带平瓦本瓦屋面，有镶板墙，半 ｜
｜ ｜木 ｜ ｜ ｜楼或天花板，板门，石窗或木质带铁栅玻璃窗等油漆，普通粉刷，正 ｜
｜五 ｜ ｜ ｜ ｜面装饰比较好，斗底砖地面，石埕，砖埕，一般水、电卫生设备。 ｜
｜ ｜结 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜土墙厚度35ＣＭ以上，层高3．2Ｍ以上，有砖柱，石柱、木基层，本 ｜
｜ ｜构 ｜2 ｜ 250 ｜瓦或改良瓦屋面，斗底砖地面或水泥地面，一般门窗、油漆，一般粉 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜刷，水、电设备不全。 ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ｜砖 ｜ ｜ ｜砖、石、土混合墙；厚度24ＣＭ以上，层高3．5Ｍ以上，木基层坡屋 ｜
｜ ｜石 ｜1 ｜ 400 ｜面，部分平顶，本瓦屋面或砖坪，斗底砖地面，有部分花砖或抹水泥 ｜
｜ ｜土 ｜ ｜ ｜地面，普通镶板门或厚板门；中等玻璃窗，中等油漆墙面普通粉刷，普 ｜
｜六 ｜木 ｜ ｜ ｜通水、电卫生设备。 ｜
｜ ｜混 ｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜合 ｜ ｜ ｜砖、石、土混合墙；厚度24Ｍ以上，层高3．2Ｍ以上，木基层本瓦，水 ｜
｜ ｜结 ｜2 ｜ 300 ｜泥或改良屋面，普通镶板门或板门，普通玻璃窗，普通粉刷，普通油 ｜
｜ ｜构 ｜ ｜ ｜漆，斗底砖地面有的水泥地面，水、电设备不全。 ｜
｜－－｜－－｜－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜木 ｜ ｜ ｜木柱、木梁、木楼板，外墙木板钉鱼鳞板，内墙镶板墙、木门、木窗、 ｜
｜ ｜ ｜1 ｜ 400 ｜部分门假墙抹灰浆，中等油漆，斗底砖地面或一般水泥地面，木基层 ｜
｜七 ｜结 ｜ ｜ ｜本瓦，水泥瓦屋面，有天花板，有水、电。 ｜
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｜ ｜构 ｜2 ｜ 250 ｜木柱、木楞、木基层、本瓦或水泥瓦改良瓦屋面，窗脚杂墙，板门板 ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜窗或镶板门，玻璃窗，部分油漆，有水、电。 ｜
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1994年8月18日
