湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市房地产开发项目资本金管理办法的通知
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湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市房地产开发项目资本金管理办法的通知
湖南省湘潭市人民政府办公室
湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市房地产开发项目资本金管理办法的通知
潭政办发〔2009〕70号
各县（市）区人民政府，市直机关各单位，市属及驻市各企事业单位、大中专院校，各人民团体：
《湘潭市房地产开发项目资本金管理办法》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。
二○○九年十一月九日
湘潭市房地产开发项目资本金管理办法
第一条 为加强房地产开发项目资本金的管理，保障和促进房地产业健康发展，积极解决建设领域拖欠民工工资和工程款问题，根据《中华人民共和国建筑法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号）、《湖南省城市房地产开发经营管理办法》（省政府令第207号，2006年）和湖南省建设厅《关于贯彻执行调整房地产投资开发项目资本金比例政策的通知》（湘建房〔2004〕218号）规定，结合实际，制定本办法。
第二条 市城市规划区内国有土地上的房地产开发项目（不含经济适用房）适用本办法。
第三条 本办法所称房地产开发项目资本金（以下简称项目资本金），是指在房地产开发项目总投资中，由房地产开发企业按规定专户储存，专项用于该房地产开发项目的自有货币资金。
第四条 市建设局负责项目资本金的监督管理工作。
第五条 保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。城市房屋拆迁安置补偿资金的监管，由市房屋拆迁主管部门按有关法律、法规、规章的规定执行。
第六条 项目资本金应足额专户储存。实施分期开发的，可分期到位，分期到位的项目资本金应符合本办法第五条的规定。
第七条 房地产开发企业在办理房地产开发项目《建筑工程施工许可证》时，应向市建设局提交项目资本金缴纳凭证。为加强对项目资本金的监管，房地产开发企业须与市建设局、开户银行签订项目资本金监控协议。开户银行由房地产开发企业自行选定。
第八条 项目资本金必须专款专用，房地产开发企业不得以任何方式挪用项目资本金，更不得擅自抽回。
房地产开发项目在扩大投资规模时，应及时补充资本金。
房地产开发项目依法转让的，受让方必须具备本办法规定的项目资本金条件。
第九条 房地产开发企业应将项目资本金存入在银行开设的项目资本金专户，接受监督管理。市建设局根据项目的监控协议和工程项目施工进度确定解控金额：
（一）基础完工时解控30%；
（二）主体封顶时解控45%；
（三）竣工验收备案及配套设施完成后解控25%。
市建设局在收到房地产开发企业提出的项目资本金解控申请后，对符合条件的申请，应在三个工作日内办理解控手续，并不收取任何费用。
第十条 市建设行政主管部门可根据法律和本办法制定实施细则。
第十一条 本办法自2009年12月1日起施行。
关于广西壮族自治区2002年调整企业退休人员基本养老金有关问题的复函
劳动和社会保障部
关于广西壮族自治区2002年调整企业退休人员基本养老金有关问题的复函
广西壮族自治区劳动和社会保障厅、财政厅：
你厅《关于上报<关于2002年调整企业退休人员基本养老金的实施方案>
的请示》（桂劳社报〔2002〕101号）收悉。经研究，同意你区从2002年7月1
日起，按月人均32元的标准，为2001年12月31日以前按规定办理正式退休手续
的企业退休人员调整基本养老金。
你区要通过努力加强基本养老保险费征缴、大力调整财政支出结构等措施，
落实此次调整企业退休人员基本养老金的资金来源，确保不增加基本养老保险
基金缺口。
请你区按上述意见修改调整方案后抓紧组织实施，将正式文件分别报劳动
保障部、财政部备案，并尽快将调整的基本养老金发放到退休人员手中。
二○○二年九月三十日
温州市人民政府办公室关于印发温州市普通高校毕业生农业创业就业扶持暂行办法的通知
浙江省温州市人民政府办公室
温州市人民政府办公室关于印发温州市普通高校毕业生农业创业就业扶持暂行办法的通知
温政办〔 2010 〕71 号
各县（市、区）人民政府，市各有关单位：
《温州市普通高校毕业生农业创业就业扶持暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○一○年六月一日
温州市普通高校毕业生农业创业就业扶持
暂 行 办 法
为积极鼓励大学生开展农业创业就业，推动现代农业又好又快发展，落实《温州市人民政府关于加强普通高校毕业生就业工作的意见》（温政发〔2009〕44号）精神，制定本办法。
第一条 农业创业的扶持对象：普通高校毕业，大专以上文化程度，年龄在35周岁以下，户籍不限，在温州市域内直接从事农（含林、牧、渔）业生产经营，且达到一定生产经营规模的农业企业主、农场场长、合作社负责人，林场、畜牧养殖场、渔业养殖场等农业承包人（法人代表）。
农业创业的扶持对象须具备以下条件中的任何一项：
（一）粮油：种植面积30亩、复种50亩以上；
（二）畜牧：在非禁养区内从事养殖，年存栏商品猪100头以上，或年存栏商品禽5000羽以上，或年存栏蛋鸡10000羽以上；
（三）水产：养殖面积50亩以上；
（四）蔬菜：露地种植面积10亩以上或设施栽培面积5亩以上；
（五）食用菌：种植面积10000平方尺以上；
（六）笋竹：种植面积100亩以上；
（七）茶叶、水果、中药材、花卉苗木：种植面积30亩以上；
（八）从事农产品加工，年产值在100万元以上，持有工商、税务等部门注册登记的相关手续。
农业就业的扶持对象：普通高校毕业，大专以上学历，年龄在35周岁以下，温州市户籍，被温州市示范性农民专业合作组织、市级农业龙头企业等农业生产经营单位聘用的人员。
第二条 温州市大学生农业创业就业扶持资金在温州市高校毕业生创业扶持资金中安排。
第三条 对符合条件的大学生创业者，在市区创业、首次工商注册登记满1年的，市财政按照1万元的标准给予一次性专项创业补助。
第四条 金融部门要加大对大学生农业创业的扶持力度。创业初期，给予不超过5万元的小额信用担保贷款，若干大学生合伙生产经营或达到一定规模的，可适当放宽信用担保贷款额度。温州市、县（市、区）农信担保公司要提供创业信贷担保。贷款利息由当地财政给予50%的贴息补助。
第五条 每年评选出一批大学生优秀创业者，并给予一定的精神和物质奖励。
第六条 每年组织一批大学生农业创业者到高校进行农业生产经营研修活动。
第七条 应聘到农业龙头企业、专业合作社、规模经营大户等农业生产经营服务单位就业的大学生，签订2年以上合同的，其第一年的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等由单位缴纳部分，当地财政按30%以上的比例补贴，保险费不得低于当地同期社保标准。市级示范性合作社每招聘1个大学生（聘期在1年以上），前3年市财政给予示范性合作社每年1万元的补助，对各市级示范性合作社的补助一般累计不超过5万元。
第八条 加大事业单位面向农业生产第一线招聘大学生的力度。对应聘到市级以上示范性合作社工作满3年的大学生，参加乡镇事业单位动植物疫病防控、农产品质量监测、农技推广、林业专管人员聘用招考时，同等条件下给予优先录用。市级以上示范性合作社要优先招聘农林类专业毕业的大学生。
第九条 建立大学生农业创业就业基地。依托农业功能区、生态高效农业示范园区、农业产业化组织及农业高等院校、科研院所，开发建设一批大学生农业创业园和农业创业就业基地，为大学生提供自主创业平台和就业机会。
第十条 建立大学生农业创业就业指导服务体系和信息服务平台，推行农业技术专家与大学生结对帮扶制度，为大学生农业创业就业提供政策、信息、项目、融资、技术、营销等咨询和指导服务。
第十一条 积极引导和鼓励大学生村官从事农业创业活动。
第十二条 各级政府要加强对大学生农业创业就业工作的领导，落实组织机构，完善协调机制。建立温州市大学生农业创业就业工作领导小组，下设办公室，负责大学生农业创业就业指导服务的日常工作。
第十三条 符合扶持条件的大学生向创业项目或就业所在乡镇（街道）农办或农业推广机构提出申请，经乡镇政府（街道办事处）初审、县（市、区）农办审核后，报温州市大学生农业创业就业工作领导小组办公室审定。
第十四条 本办法由温州市大学生农业创业就业领导小组办公室负责解释。市政府规定的其他扶持大学生就业的政策不变。各县（市、区）可根据本办法，结合各地实际，制定相应实施细则。
第十五条 本办法自公布之日起执行。
